1.提前告知房东:如果租房者打算搬入新房,并与现房东终止租赁关系,至少应在搬家前30天告知房东。因为在这段时间里,租房者可以再次找到租房者,在新的租房者到来之前,对房屋进行一些必要的清理和修缮。 2.打扫房间:所谓的打扫房间,并不是指你要聘请专业的清洁公司或者从价格购买昂贵的清洁材料来清洁,而只是扫地,清理表面的一些灰尘。 3.房东预退房:离开前,房东一般会和租房者约好退房时间。在您居住期间,如果您损坏了房间,那么您将面临要么部分扣除抵押贷款,要么完全扣除抵押贷款。如果损坏的费用超过了按揭付款,也应该得到赔偿。避免麻烦的最好方法是立即修复或清算损坏的地方。 4.在退房或通知业主:你可以在要求花一些额外的时间来清理和整理一些东西,这个要求一般是允许的。具体时间因人而异,可以咨询楼主。但原则是:要尽快打包搬出,好让下一个客人搬进去。 1.如果租赁合同没有规定押金的性质或规则,那么押金就作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。 2.支付保留金、保证金、定金、合同款、定金等,人民法院不予支持。由当事人约定,但如果具有约定的定金性质,且当事人主张定金的权利。 3.除合同另有约定外,出租方应在租赁关系消除、承租人腾空、退房并支付所有应付费用的次日,将租赁保证金全额无息退还给承租人。 4.租赁期间如有财产损失,可扣除押金,扣除财产损失后应退还押金。 5.在明确约定定金性质的情况下,定金的作用是为房屋及屋内财产设定担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的,从押金中扣除。 6.因投资造成损失的,应在合同期满或终止时返还。 7.租赁保证金不予退还的问题,可由双方协商解决。如果协商不成,可以收集证据,向法院提起诉讼。 (责任编辑:fangchan) |