期房便宜但是风险大，如何能选中一个好的期房，这里有一定窍门

工具/原料

期房、城市规划

发展空间

方法/步骤

买期房首先考虑这个地方的发展前景，拿太原来说，整体太原城市规划是向南发展，那么我们选择期房首先要选择南部

其次，如何要以便宜的价格买到房子，那么肯定要选择比较偏和荒凉的地方

第三，要选择这片地方刚刚围起来，房子正准备盖的这个阶段价格相对便宜，这时候有人会问为何这时候买，这个时间点选择是有技巧的，如果比这再早点那么房子不保险，比这再靠后那么价格肯定会涨起来，就在这个时间段买的话最好，开发商土地出让金已经缴纳（当然这个是需要我们投资时跟房地局核实的，确认已经交过我们可以放心去买）

买了以后就坐等升值吧，升值是很快的，我就是这样来买的房子，一年时间已经升值50%

注意事项

一定要调查清楚该楼盘的土地出让金是否缴纳

一定要在证件办下之前来购买