[房产术语] 业主委员会的产生 日期：2023-02-20 20:16:56 点击：105 好评：0
业主委员会是由业主大会选举产生的。业主应当提出筹备业主大会的书面申请，由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票审议表决章程...
[房产术语] 业主委员会 日期：2023-02-20 20:16:18 点击：154 好评：0
物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会和业主委员会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主...
[房产术语] 物业管理 日期：2023-02-20 20:14:51 点击：86 好评：0
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫...
[房产术语] 证书附图 日期：2023-02-20 20:12:41 点击：58 好评：0
证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在地情况。...
[房产术语] 宗地图 日期：2023-02-20 20:10:46 点击：152 好评：0
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。 宗地图定义为：描...
[房产术语] 宗地 日期：2023-02-20 20:07:21 点击：104 好评：0
宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地...
[房产术语] 熟地 日期：2023-02-20 20:05:28 点击：188 好评：0
熟地：指可以直接进场进行项目施工建设的建设用地。一般将一宗地成为熟地需要达到以下三个条件：法律手续完备；基础资源通达；土地平整。...
[房产术语] 生地 日期：2023-02-20 20:02:17 点击：132 好评：0
生地指的是已完成土地使用权批准手续（指征收），没进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整而未形成建设用地条件的土地。 一般而言，生地、重点着眼于建设。...
[房产术语] 土地使用权转让 日期：2023-02-17 21:49:53 点击：180 好评：0
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。 土地使...
[房产术语] 土地使用权的出让 日期：2023-02-17 21:47:17 点击：93 好评：0
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：...